LE TETRA, JUSQU'À 2 500 M2 D'ESPACES DIVISIBLES EN BUREAUX ET PETITES ACTIVITÉS Livraison 2T2026

L’immeuble se situe Route de Gauré dans la zone d’activités de Tégra, commune de BALMA (31), à l’entrée Est de l’agglomération toulousaine,l dans le prolongement de la très dynamique zone commerciale de GRAMONT.

Description de l'immeuble
Immeuble R+2
En RDC une surface totale d'environ 500 m2 divisibles en plusieurs locaux d'activité, show-room ou espace de stockage.
Au 1er et 2ème étage une surface de bureaux de 750 m2 chacun, divisibles.
Il dispose de 90 places de stationnements.
Les locaux sont livrés :
=> commerces : brut avec vitrine incluse et fluides en attente
=> bureaux : plateaux nus entièrement aménagés
Les coûts de location varient autour de 130 €/m2/an HT.
Possibilité d'acquisition.

Livraison prévisionnelle été 2026

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Architecte : Arc et Fact - Emmanuel KAFFY